FIIs: número de investidores cresce

O mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) no Brasil continua a demonstrar um crescimento robusto, com dados recentes revelando um aumento significativo no número de investidores durante o mês de fevereiro de 2024. De acordo com informações divulgadas, o mercado encerrou o mês com um impressionante total de 2,623 milhões de investidores com posição em custódia.

Este marco representa não apenas um aumento mensal substancial, mas também um crescimento notável em comparação com o mesmo período do ano anterior. Em fevereiro de 2024, o número de investidores registrou um crescimento mensal de 4,79%, equivalente a um aumento de 120 mil investidores em comparação com o mês anterior.

Uma análise mais profunda revela que esse crescimento é ainda mais impressionante quando consideramos os números desde dezembro de 2022. Naquele período, o mercado contava com cerca de 1,999 milhões de investidores sob custódia. Portanto, o aumento para mais de 2,6 milhões de investidores representa um crescimento notável de 31,22% ao longo desse período.

Uma tendência particularmente interessante dentro desse crescimento é a predominância de investidores pessoas físicas. Aproximadamente 99,65% do atual número de cotistas de FIIs são indivíduos físicos, indicando um interesse significativo por parte do varejo investidor. Além disso, em termos financeiros, a posição em custódia dos investidores pessoas físicas representa uma fatia substancial, alcançando 75,5%.

Esse crescimento contínuo no número de investidores em FIIs reflete uma série de fatores, incluindo a busca por alternativas de investimento além dos tradicionais, como a renda fixa, e a busca por diversificação em meio à volatilidade dos mercados financeiros. Os FIIs oferecem aos investidores a oportunidade de acessar o mercado imobiliário sem a necessidade de adquirir propriedades físicas, oferecendo potencial de retorno através da distribuição de rendimentos e valorização das cotas.